公示|长乐1560亩奥林匹克城地块土壤污染状况调查结果公布

发布时间:2022-09-11 来源:米乐M6官网首页 作者:m6米乐在线入口

  9月2日,长乐区土地发展中心发布“奥林匹克城地块土壤污染状况调查报告信息公示”。

  根据《中华人民共和国土壤污染防治法》相关规定,建设用地用途变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托拓普检测技术有限公司对奥林匹克城地块开展土壤污染状况调查工作,现将该地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

  奥林匹克城地块位于福州市长乐区文武砂镇壶江路南侧,滨海路西侧,占地面积1560亩,调查地块中心经纬度:E:119.60256°;N:25.86157°。地块北至壶江路,西至文武砂水库,南至海峡奥林匹克高尔夫练习场,东至滨海路。目前地块西侧存在集装箱房为中建海峡建设发展有限公司(东湖尚筑项目工程),为临时搭建房屋,为方便周边建设项目使用;地块西南侧历史上为养鳗场,现已拆除;西北侧目前为在建项目;南侧为已拆除的违建别墅;东南侧为海峡高尔夫俱乐部的员工宿舍及小别墅。

  通过对项目土壤、地下水与地表水的检测,以及地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式,分析项目地块的土壤和地下水污染情况。

  按照《建设用地土壤污染 状况调查 技术导则》(HJ 25.1-2019)相关调查工作内容与程序,开展第一阶段与第二阶段土壤污染状况调查工作。根据检测结果该地块土壤样品各检测项目的污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值。

  根据检测结果该地块土壤样品各检测项目的污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值,可作为该规划项目进行开发利用。无需开展下一阶段土壤污染状况调查详细调查工作。

  项目地块不属于污染地块的结论,本次第二阶段调查土壤污染状况工作结束,可作为该规划项目进行开发利用,无需开展下一阶段土壤污染状况调查详细调查工作。

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地储备管理办法》等法律法规有关规定,并结合《福州滨海新城土地房屋征收与补偿意见(试行)》(长政综〔2017〕48号)、《福州市长乐区人民政府关于印发福州市长乐区2019年城镇基准地价的通知》(长政综〔2020〕267号)及区政府2021年第3次常务会议精神,福州市长乐区人民政府拟对海峡奥林匹克城项目进行收储。

  本次拟收储的地块坐落于文武砂镇壶井村和新村村,原土地使用者概况及拟收储土地概况:

  1、土地使用权人:海峡高尔夫俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214780号,证载面积:1315353平方米;

  2、土地使用权人:海峡陆上健身俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214781号,证载面积:703793平方米;

  3、土地使用权人:海峡水上俱乐部(长乐)有限公司,土地证号:闽航国用〔1997〕214782号,证载面积:238290平方米。

  本次拟收储土地总面积:1561.67亩(具体范围及四至详见区自然资源和规划局有关文件)。

  本次拟收储土地总价:95472.49万元。(其中,地面物评估补偿价315万元,土地补偿价82704.56万元,签约搬迁奖励12452.93万元。)